Paiement du prix
La principale obligation de lacquéreur est de payer le prix convenu à la date convenue. Lacquéreur dispose du droit de suspendre le paiement du prix de la vente lorsquil est « troublé ou à juste sujet craint dêtre troublé par une action, hypothécaire ou en revendication ». Ainsi, lexistence dune inscription hypothécaire sur limmeuble vendu constitue une menace telle pour lacquéreur que celui-ci est en droit de suspendre le paiement jusquà ce que le risque soit levé. Pour le reste, lorsque lacheteur ne paie pas le prix, le vendeur peut demander la résolution de la vente.
Frais de notaire
Les frais de notaire sont à la charge de lacheteur. Toutefois, les parties peuvent convenir de déroger à cette règle et opter pour une répartition différente. Ces frais comprennent : les droits dus au Trésor Public (T.V.A., taxe de publicité foncière, droits denregistrement, etc.) ; les honoraires du notaire (ils sont régis par décret) ; et les débours, il sagit des dépenses engagées par le notaire en vu de lacquisition (extraits de cadastre, consultation dexpert etc.).