Toutes les chaudières qui ont une puissance entre 4 et 400 kilowatts doivent être contrôlées une fois par an. Tous les types de chaudières sont concernées (fioul, gaz, bois, charbon, ). La visite dentretien prend la forme dun contrat ou dune visite ponctuelle. Pour les chaudières de plus de 400 kilowatts et inférieure à 20 mégawatts, le contrôle se fait tous les deux ans. Lorsque le logement, le local ou le bâtiment comporte une chaudière individuelle, le locataire est responsable de lentretien sauf sil y a une disposition contraire dans le contrat de location. Pour les chaudières collectives, cest le propriétaire ou le syndicat des copropriétaires qui est à linitiative de lentretien. Le contrôle comporte le contrôle de la chaudière (si cest nécessaire, son nettoyage et son réglage) ; des conseils sur la bonne utilisation de la chaudière ; les possibilités daméliorations de linstallation de chauffage et éventuellement la nécessité de son remplacement. En cas de remplacement ou de linstallation dune nouvelle chaudière, le premier entretien doit être effectué au plus tard au cours de lannée qui suit.
Depuis le 15 septembre 2009, le professionnel qui est chargé de lentretien annuel de la chaudière doit mesurer le taux de monoxyde de carbone dans lair ambiant local de la chaudière. Un taux normal est inférieur à 20 ppm. Un taux entre 20 et 50 ppm signifie quil y a une anomalie de fonctionnement. Un taux supérieur à 50 ppm indique un danger grave qui nécessite darrêter immédiatement la chaudière jusquà sa remise en état.
Le propriétaire a lobligation de faire vérifier le bon fonctionnement des appareils à combustion et le bon état des conduits de fumée du logement à lentrée du locataire. Il doit présenter le certificat du professionnel qui indique que les contrôles ont été réalisés. Si linstallation est défectueuse et que le propriétaire ne veut pas faire les travaux, il faut sadresser au maire de la commune qui demandera par lettre recommandée la mise en conformité de linstallation. Si le propriétaire nagit pas, le maire, seul ou sur demande de la Direction Départementale des Affaires Sanitaires et Sociales après une enquête, peut le mettre en demeure deffectuer les travaux par un arrêté. Il fixe les délais dexécution.